Casa in pendenza: guarda come creare il progetto ideale + 24 bellissimi esempi

La casa in discesa è quella costruita sotto il livello stradale o su un terreno con un pendio molto ripido e una topografia naturale del terreno. Possono essere costruiti in aree urbane, campagna, spiaggia o foreste.

Queste proprietà sono sempre più comuni, poiché il terreno tende ad avere il valore più accessibile ed è possibile usufruire di più spazi urbani e rurali con la casa in pendenza.

Conosciuto anche come terreno pirambeira, questo tipo di terreno porta molte sfide all'architetto, ma offre anche la possibilità di creare una casa su un pendio ripido e pieno di creatività.

Hai ancora domande sulle migliori soluzioni per una casa in discesa? Non preoccuparti, nel post di oggi abbiamo separato 6 suggerimenti chiave per architetti e 25 esempi che stimoleranno le tue idee. Check-out!

Cos'è una casa in pendenza?

Casa in discesa su un crinale di montagna (progetto: Kidosaki Architects Studio)

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Qual'è la differenza tra Slope e Slope?

I pendii sono sopra il livello stradale, salendo sul retro. Sono più costosi in quanto vi è una forte domanda da parte degli acquirenti.

Le case in discesa sono al di sotto del livello stradale e sono più difficili da vendere, poiché le persone si sentono insicure con la pendenza del terreno.

Casa in pendenza con giardino e muro di contenimento (progetto: Bevilacqua Arquitetura ed Engenharia)

Casa su pendio, terreno pianeggiante e pendenza (foto: Espaço D Arquitetura)

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Quando una casa in discesa è l'opzione migliore per il cliente?

Un pensiero comune per la maggior parte delle persone è che la pianura sia più sicura e più facile da affrontare.

Per questo motivo, i proprietari di terreni in pendenza tendono a considerare il livellamento totale del terreno per costruire la proprietà. Ma questo processo è sempre vantaggioso? Spesso no.

Pianta della casa in pendenza: il progetto è una sfida impegnativa per gli architetti (progetto: Jorge Hrdina Architects)

Ricordiamo che esistono due tipi di livellamento del suolo. Il primo è quello in cui è necessario rimuovere la terra per livellare il terreno. Il secondo è il processo inverso, quando è necessario posizionare la terra per creare una superficie piana.

Nel primo caso, livellare la casa su un pendio è più semplice, ma il secondo porta più complicazioni.

La difficoltà sta nel creare un muro di contenimento, perché se la pendenza del terreno è troppo alta il costo per creare questa struttura e posizionare più terreno può rendere il livellamento del terreno molto costoso.

In questo contesto, la casa in discesa non è un'opzione così vantaggiosa per tutti i clienti, soprattutto quelli con un budget di costruzione inferiore.

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Quali sono le sfide di un progetto di casa in discesa?

Creare una casa in discesa è un sogno per molti architetti, non è vero?

Questo tipo di lavoro offre diverse possibilità estetiche per i professionisti, che possono scommettere su materiali come struttura metallica, travi a sbalzo, parabrezza, facciate in vetro, tra altri interessanti elementi architettonici.

La realizzazione di più piani è una soluzione comune per le case in pendenza e permette di vivere il territorio in modo creativo e innovativo.

Case in pendenza con struttura metallica in costruzione (foto: Pinterest)

Inoltre, quando parliamo di una casa in pendenza in campagna o in montagna, si crea una visuale incredibile con la proprietà che si integra nell'ambiente.

Indubbiamente, downhill house è un progetto pieno di autenticità che può cambiare le regole del gioco nella carriera di un professionista.

Ma, naturalmente, un design domestico in discesa pone anche molte sfide per l'architetto e ingegnere responsabile.

La casa in pendenza richiede molto movimento di terra e fondamenta profonde con un muro di contenimento.

I progetti strutturali e architettonici devono essere perfettamente allineati per garantire un progetto sicuro e perfettamente eseguito.

Casa in discesa: vantaggi e svantaggi

Benefici

Più privacy (secondo il concept del progetto)
Terra più economica
Estetica differenziata
Vista privilegiata

Svantaggi

Spese elevate con movimento terra (se il cliente non vuole tanta inclinazione)
Maggior numero di problemi con il trasporto e i lavori di costruzione

Come creare un progetto di casa in pendenza? 6 suggerimenti chiave per farlo bene!

1- Effettua il rilievo topografico

Il primo passo per creare una casa in discesa è richiedere un rilievo topografico.

Implica la raccolta di dati spaziali e la registrazione di elementi che si trovano nel terreno, come gli alberi. Cioè, mappa l'intero terreno e indica le variazioni del rilievo e altre informazioni essenziali per la creazione della pianta della casa in pendenza.

Casa in discesa: rilievo topografico (foto: Alcance Engenharia Jr)

2- Utilizzare il sistema scala

Una soluzione interessante per una casa in discesa è utilizzare l'irregolarità per creare una sorta di sistema di scale.

Ogni livello deve essere pianificato e funzionare come se fosse un gradino su quella scala. Questi livelli sono chiamati altipiani.

Nell'immagine sotto, ad esempio, sul “primo gradino” della casa in pendenza si trova il soggiorno e sul secondo è stata inserita la cucina con piano in legno.

Casa in discesa dal design moderno (foto: Casa Cláudia)

L'idea è la stessa della costruzione di una casa a schiera, ma in questo caso sarebbe una proprietà diagonale.

Questo progetto di casa in pendenza deve essere ulteriormente elaborato dall'architetto e ingegnere, che ha bisogno di analizzare se vale la pena livellare un ampio divario pensando al miglior rapporto costi-benefici e utilizzo del terreno.

3- Crea un garage

Se la messa a terra del terreno non è un'opzione praticabile, un'alternativa interessante è sfruttare lo spazio vuoto per creare un garage sul fondo della casa in pendenza.

Il vantaggio è che, in questo modo, il terreno è più libero di progettare una casa su un pendio maggiore o di utilizzare lo spazio che sarebbe il garage per creare un altro ambiente, come un giardino.

Facciate di case su un pendio con garage (foto: Building My Clean House)

4- Bilanciare la quantità di tagli e discariche

Discariche e tagli sono sempre necessari in un lavoro in casa in pendenza per “adattare” al meglio la proprietà sul terreno.

L'ideale è che il terreno rimosso da una parte del terreno venga utilizzato altrove. Pertanto, non è necessario sostenere il trasporto del materiale, il che ottimizza i tempi ei costi della casa in discesa.

5- Usa i trampoli

Un altro elemento molto utilizzato nelle case in pendenza sono i pilotis, che lasciano un varco per creare garage, giardini, cantine o altro spazio a seconda delle esigenze del cliente.

Casa in discesa con palafitte e struttura metallica (progetto: Jacobsen Arquitetura)

6- Includere un muro di contenimento

È molto importante che la casa sul pendio abbia un muro di contenimento o di contenimento.

Ha lo scopo di contenere il terreno della parte più alta tra i due lati della zona ricettiva.

In questo contesto il muro di contenimento stabilizza la pressione del terreno in modo che non presenti rischio di crollo e rende più sicura la casa in pendenza.