Il piano di situazione è un documento che mostra l'ubicazione di un lotto in relazione al terreno e ai suoi dintorni.
Ci sono così tante piante e fasi di un progetto architettonico che è normale confondere qual è la funzione di ciascuna di esse, non è vero?
Per chiarire i tuoi dubbi, nel post di oggi spiegheremo più in dettaglio cos'è un piano di situazione e i 4 passaggi fondamentali per svilupparlo.
Preparato? Dai, vieni!
Cos'è un piano di situazione?
Il piano della situazione è un documento che mostra l'ubicazione del terreno all'interno di un'area, mostrando le dimensioni e l'ambiente circostante da dove verrà eseguito il progetto. Fa parte del progetto preliminare e può essere rappresentato in formato 2D.
Cos'è un piano di situazione?
È corretto affermare in pianta che offre una vista dall'alto dell'edificio e contiene tutte le dimensioni del terreno e dei suoi dintorni.
Inoltre, la planimetria comprende anche i lotti e gli isolati del quartiere, i principali riferimenti per la loro ubicazione e la distanza di tutti gli elementi rispetto al lotto.
Nel caso di progetti nelle zone rurali, il piano di situazione deve anche portare le strade di accesso (strade), torrenti, ponti, foreste, tra le altre informazioni.
È corretto affermare su una planimetria che la sua vista è schematica, cioè non rappresenta in dettaglio elementi come la vegetazione del luogo e le pareti degli edifici vicini.
La planimetria rappresenta l'area in modo semplice, utilizzando solo contorni e numeri che identificano le forme del lotto.
Piano della situazione in scala 1: 100 (fonte: Profº João Carmo)
Vedi anche: Progettazione architettonica esecutiva - Dai un'occhiata alla nostra lista di controllo e impara come farne una senza errori
A cosa serve un piano di situazione?
Il piano della situazione serve a collocare l'edificio in relazione all'ambiente circostante.
Questo documento fa parte del gruppo di progetti noti come "progetti municipali".
Il piano di situazione viene utilizzato per l'ispezione e il monitoraggio dei lavori degli enti pubblici.
Per questo motivo, per creare un piano di situazione, il professionista deve avere conoscenza del Master Plan e della legislazione cittadina.
Qual è la differenza tra una situazione e un piano di localizzazione?
È comune che sorga questo dubbio quando parliamo di cosa sia un piano di situazione, dopotutto i due impianti hanno quasi lo stesso obiettivo: situare l'edificio rispetto al terreno.
Posizione e planimetria: differenza
Ma dopotutto, qual è la differenza tra un piano di situazione e un luogo?
Come abbiamo visto in tutto il testo, la planimetria fornisce informazioni sui dintorni del lotto, come i nomi delle strade, la volumetria dei lotti vicini, tra gli altri dettagli dell'area in cui verrà eseguito il progetto.
La planimetria, invece, mostra solo il lotto in cui verrà realizzata la costruzione.
Questo documento fornisce informazioni dettagliate come percorsi, recinzioni, muri, vegetazione, attrezzature, topografia, accesso, ecc.
Come pianificare la situazione? 4 consigli essenziali
- Consulta il Master Plan della città
- Scala il piano della situazione
- Includere informazioni obbligatorie secondo ABNT
- Usa AutoCAD e Google Maps (o fallo a mano)
Piano della situazione: suggerimenti
1- Consulta il Master Plan della città
Il primo passo per creare un perfetto piano di situazione è consultare tutti i requisiti del Piano Regolatore della città.
Il documento informerà le battute d'arresto minime obbligatorie nel piano della situazione, se esiste un'area di conservazione, tra le altre informazioni.
Piano della situazione: Master Plan
2- Impostare la scala
La scala usata nella planimetria della situazione è maggiore di quella applicata a una planimetria comune.
Dipenderà dalle dimensioni del terreno e dalle dimensioni del progetto, ma fondamentalmente le scale utilizzate in un piano di situazione sono 1/500, 1/1000 o 1/2000.
Piano della situazione: scala
3- Includere le informazioni obbligatorie secondo ABNT
Secondo NBR 6492, definito da ABNT (Brazilian Association of Technical Standards), questi sono gli elementi obbligatori in un piano di situazione:
a) simbologia della rappresentazione grafica, come prescritto in allegato;
b) curve di livello esistenti e proiettate, nonché un eventuale sistema di coordinate di riferimento;
c) indicazione del nord;
d) strade di accesso al complesso, strada e aree adiacenti con le rispettive attrezzature urbane;
e) indicazione delle aree da realizzare, con il contorno schematico della copertura degli edifici;
f) nome dei diversi edifici o blocchi;
g) edifici esistenti, demolizioni o futuri traslochi, aree non edificabili e restrizioni governative;
h) scale;
i) note generali, disegni di riferimento e timbro.
Piano della situazione: includere le informazioni ABNT obbligatorie
4- Usa AutoCAD e Google Maps (o fallo a mano)
Dopo aver raccolto tutte queste informazioni, è ora di sporcarsi le mani e creare il piano della situazione.
È importante sottolineare che il contorno del disegno deve essere sempre rappresentato da una linea più spessa, mentre gli elementi complementari del piano situazione possono avere una linea di medio spessore.
Le linee più sottili vengono utilizzate per rappresentare quote, linee ausiliarie, tratteggi e altri elementi secondari.
Il disegno del piano della situazione può essere eseguito a mano o con l'aiuto di AutoCAD.
Piano della situazione di AutoCAD
Negli ultimi anni, con la creazione di Google Maps, lo sviluppo del piano di situazione è diventato molto più semplice.
Ovviamente è obbligatoria una visita al sito, solitamente con la presenza di un ingegnere. Ma questo strumento consente all'architetto di controllare il batch e vettorializzare l'immagine in AutoCAD.
Piano di situazione: Google Maps
Nel video qui sotto, sul Prof. Rogério Taygra Vasconcelos Fernandes, puoi vedere un tutorial sul piano della situazione realizzato con Google Maps.
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